2026 yılında Türkiye’de arsa piyasası yatırımcıların yeniden odağı haline gelirken, sektörün önde gelen CEO’ları dikkat çeken açıklamalarda bulundu. Özellikle büyükşehir çevrelerinde gelişim bölgelerine olan talebin artması, arsa fiyatlarında yeni rekorları beraberinde getirdi. Uzmanlara göre ulaşım projeleri, sanayi yatırımları ve yeni imar planları arsa piyasasının yönünü belirliyor.
CEO’lar gelişim bölgelerine dikkat çekti
Gayrimenkul şirketlerinin CEO’ları, özellikle Ankara, İstanbul çevresi, İzmir ve Antalya’da yeni gelişim bölgelerinin yatırımcılar için önemli fırsatlar sunduğunu belirtiyor. Sektör temsilcilerine göre artık yatırımcılar yalnızca merkez lokasyonlara değil, gelecekte değer kazanacak bölgelere yöneliyor.
Bir gayrimenkul CEO’su yaptığı açıklamada, “Yeni otoyol, metro ve lojistik projeleri hangi bölgede yoğunlaşıyorsa arsa yatırımı da oraya kayıyor” ifadelerini kullandı. Uzmanlara göre özellikle ulaşım projelerine yakın arsalar önümüzdeki yıllarda daha hızlı prim yapacak.
Arsa fiyat artışı konutu geçti
2026 verilerine göre bazı bölgelerde arsa fiyatlarındaki yükseliş, konut piyasasının üzerinde gerçekleşti. İstanbul’un kuzey bölgeleri, Ankara çevresi ve Ege kıyılarındaki yatırım alanlarında ciddi fiyat artışları yaşanıyor. Sektör CEO’ları, özellikle imarlı arsaların yatırımcılar tarafından yoğun ilgi gördüğünü ifade ediyor.
42 ilde arsa satışı piyasayı hareketlendirdi
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından 42 ilde satışa çıkarılan yüzlerce arsa, piyasada büyük hareketlilik oluşturdu. CEO’lar, devlet destekli satışların yatırımcı güvenini artırdığını ve piyasaya canlılık kattığını belirtiyor. Özellikle vadeli ödeme seçenekleri yatırımcıların ilgisini çekiyor.
Kurumsal yatırımcılar piyasaya giriyor
2026’da dikkat çeken gelişmelerden biri de büyük şirketlerin arsa yatırımlarını artırması oldu. Bazı şirket CEO’ları, uzun vadeli büyüme stratejilerinde arsa yatırımlarına öncelik verdiklerini açıkladı. İstanbul ve çevresindeki büyük ölçekli yatırımlar, sektörde kurumsal ilginin güçlendiğini gösteriyor.
Uzmanlardan yatırımcılara kritik uyarı
Gayrimenkul uzmanları ve sektör CEO’ları, yatırım yapılacak arsanın imar durumu, tapu yapısı ve altyapı planlarının mutlaka detaylı incelenmesi gerektiğini vurguluyor. Özellikle plansız bölgelerde yapılan yatırımların risk oluşturabileceği belirtilirken, yatırımcıların profesyonel danışmanlık almasının önemine dikkat çekiliyor.
