Türkiye gayrimenkul sektöründe 2026 yılının ilk yarısında dikkat çeken gelişmeler yaşanıyor. Özellikle konut satışlarındaki artış ve kredili (ipotekli) alımların yeniden yükselişe geçmesi, sektör temsilcileri ve CEO’lar tarafından olumlu karşılanıyor.
Kredili Konut Satışlarında Güçlü Artış
TÜİK verilerine göre Nisan 2026 döneminde Türkiye genelinde konut satışları yıllık bazda %2,6 artarak 126 bin 808 adede ulaştı. Aynı dönemde ipotekli (kredili) konut satışları ise %40,5 gibi dikkat çekici bir yükseliş gösterdi. İlk el konut satışlarının da yaklaşık %10 artması, yeni projelere olan talebin yeniden canlandığını ortaya koyuyor.
CEO’lar Piyasaya Güveniyor
Sektörün önde gelen CEO’ları, kredi kullanımındaki artışın ertelenmiş talebin yeniden devreye girdiğini gösterdiğini belirtiyor. CEO’lara göre özellikle büyükşehirlerde hem oturum amaçlı hem de yatırım amaçlı konut alımları hız kazanıyor. Yılın ikinci yarısında faiz koşullarında yaşanabilecek iyileşmelerin sektöre daha fazla hareket getirmesi bekleniyor.
İlk El Konutlara İlgi Artıyor
Yeni projelere yönelik kampanyalar, esnek ödeme planları ve markalı konut projelerinin sunduğu avantajlar, ilk el konut satışlarını destekleyen başlıca unsurlar arasında yer alıyor. Sektör temsilcileri, yeni konut üretiminin artmasının hem arz dengesine katkı sağlayacağını hem de yatırımcı güvenini güçlendireceğini ifade ediyor.
Yatırımcıların Odağında Konut ve Arsa
CEO’lar, yalnızca konutun değil, gelişmekte olan bölgelerdeki arsa yatırımlarının da yoğun ilgi gördüğünü vurguluyor. Ulaşım projeleri, kentsel dönüşüm çalışmaları ve yeni yaşam alanlarının geliştiği bölgelerde yatırım hareketliliğinin sürdüğü belirtiliyor.
Sektörün Beklentisi
Gayrimenkul sektöründeki CEO’lar, konut satışlarındaki yükselişin ve kredili alımlardaki ivmenin devam etmesi halinde 2026'nın ikinci yarısında daha güçlü bir piyasa görünümü oluşacağını değerlendiriyor. Özellikle faizlerde olası düşüş beklentileri, hem yatırımcı hem de konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar açısından önemli bir motivasyon unsuru olarak görülüyor.
