Son dönemde gayrimenkul sektöründe artan dijitalleşme, dolandırıcıların da yöntemlerini geliştirmesine neden oldu. Özellikle online ilan platformlarında yayılan sahte ilanlar üzerinden kapora dolandırıcılığı vakalarında ciddi artış yaşanıyor. Uzmanlar, ev arayan vatandaşları dikkatli olmaları konusunda uyarıyor.
Sahte İlanlarla Kapora Tuzağı
Dolandırıcılar, popüler emlak sitelerinde gerçek ilanlara benzer sahte içerikler oluşturarak kullanıcıları hedef alıyor. Piyasa değerinin altında gösterilen cazip fiyatlı daireler, kısa sürede alıcıların ilgisini çekiyor. İlan sahipleriyle iletişime geçen vatandaşlardan ise “yoğun talep var” bahanesiyle evi kaçırmamak adına kapora talep ediliyor.
Kapora gönderildikten sonra ise dolandırıcılar ortadan kayboluyor ve mağdurlar hem paralarını hem de hayallerindeki evi kaybediyor.
En Çok Kiralık İlanlarda Görülüyor
Uzmanlara göre bu yöntem en çok kiralık konut ilanlarında karşımıza çıkıyor. Özellikle büyük şehirlerde, başta İstanbul, Ankara ve İzmir olmak üzere yoğun talep gören bölgelerde sahte ilan sayısı artış gösteriyor. Acele karar vermek zorunda kalan kiracılar, dolandırıcıların hedefi haline geliyor.
Dolandırıcılığı Nasıl Anlarsınız?
Emlak uzmanları ve güvenlik birimleri, sahte ilanları anlamak için şu noktalara dikkat edilmesini öneriyor:
Piyasanın çok altında fiyatlı ilanlara şüpheyle yaklaşın
Evi görmeden kesinlikle kapora göndermeyin
İlan sahibinin kimlik ve yetki bilgilerini doğrulayın
Aynı fotoğrafların farklı ilanlarda kullanılıp kullanılmadığını kontrol edin
Sadece güvenilir ve bilinen platformları tercih edin
Uzmanlardan Kritik Uyarı
Gayrimenkul danışmanları, özellikle sosyal medya ve ilan siteleri üzerinden yapılan işlemlerde profesyonel destek alınmasının önemine dikkat çekiyor. Kurumsal firmalarla çalışmak ve sözleşme yapılmadan ödeme gerçekleştirmemek, dolandırıcılık riskini büyük ölçüde azaltıyor.
Yetkililer Harekete Geçti
Artan şikayetler üzerine ilgili kurumlar ve emniyet birimleri, sahte ilanlara yönelik denetimlerini sıklaştırdı. Vatandaşların şüpheli durumları mutlaka yetkili mercilere bildirmesi isteniyor.
Sonuç olarak, emlak piyasasında fırsat gibi görünen ilanlar her zaman güvenilir olmayabilir. Özellikle kapora talep eden kişiler karşısında temkinli davranmak, maddi kayıpların önüne geçmek açısından büyük önem taşıyor.
