2026 YILI İTİBARIYLA EMLAK PİYASASINDA HAREKETLİLİK DEVAM EDERKEN, KONUT FİYATLARINDAKİ ARTIŞ DAHA DENGELİ BİR SEYİR İZLİYOR. BUNA KARŞILIK ARSA YATIRIMLARI; DÜŞÜK MALİYETLİ GİRİŞ FIRSATI, KAMPANYALI SATIŞLAR VE GENİŞ İHALE SEÇENEKLERİYLE YATIRIMCILARIN ODAĞI HALİNE GELMİŞ DURUMDA. HEM KONUT HEM ARSA TARAFINDA DİKKAT ÇEKEN GELİŞMELER, PİYASADA TEMKİNLİ AMA FIRSAT DOLU BİR SÜRECİN YAŞANDIĞINI GÖSTERİYOR.
KONUT PİYASASINDA SON DURUM
TÜRKİYE GENELİNDE KONUT SATIŞLARI ARTIŞ TRENDİNİ KORUYOR.
2026’DA KONUT FİYATLARI YILLIK YAKLAŞIK %28 CİVARINDA ARTTI, ANCAK ENFLASYONDAN ARINDIRILDIĞINDA PİYASA DAHA DENGELİ BİR GÖRÜNÜM SERGİLİYOR.
ORTALAMA KONUT FİYATI 5 MİLYON TL SEVİYESİNE YAKLAŞMIŞ DURUMDA.
UZMANLARA GÖRE ARTIK “DOĞRU ZAMAN”DAN ÇOK DOĞRU STRATEJİYLE YATIRIM YAPMAK ÖNE ÇIKIYOR.
ARSA YATIRIMINDA BÜYÜK HAREKETLİLİK
KENTSEL DÖNÜŞÜM BAŞKANLIĞI TARAFINDAN:
42 İLDE 390 ARSA SATIŞA ÇIKARILDI.
YATIRIMCILARA %20 PEŞİN İNDİRİMİ VE 24 AY TAKSİT İMKANI SUNULUYOR.
TOKİ VE EMLAK YÖNETİM:
45 İLDE 353 ARSA İÇİN YENİ MÜZAYEDE DÜZENLEDİ.
BU GELİŞMELER, ARSA YATIRIMININ 2026’DA EN ÇOK TERCİH EDİLEN ALANLARDAN BİRİ OLDUĞUNU GÖSTERİYOR.
NİSAN 2026: “İHALE AYI”
TÜRKİYE GENELİNDE BİRÇOK ŞEHİRDE:
İSTANBUL, MERSİN, KONYA GİBİ BÖLGELERDE
ARSA, TARLA, KONUT VE TİCARİ ALANLAR SATIŞA ÇIKARILDI.
BAZI ARSALARIN FİYATI:
2 MİLYON TL’DEN BAŞLAYIP 400+ MİLYON TL’YE KADAR ÇIKABİLİYOR.
ÖZELLİKLE BÜYÜK ŞEHİRLERDE:
TİCARİ İMARLI ARSALAR
TURİZM BÖLGELERİ
SANAYİ ALANLARI
EN ÇOK İLGİ GÖREN SEGMENTLER.
YATIRIM TRENDLERİ (2026)
ARSA YATIRIMI, KONUTA GÖRE:
DAHA DÜŞÜK MALİYETLİ GİRİŞ
DAHA YÜKSEK UZUN VADELİ KAZANÇ BEKLENTİSİ
KONUT TARAFINDA:
KREDİ FAİZLERİ BELİRLEYİCİ
KAMPANYALAR PİYASAYI HAREKETLENDİRİYOR
ARSA TARAFI İSE:
“YÜKSEK POTANSİYELLİ YATIRIM ALANI” OLARAK ÖNE ÇIKIYOR
GENEL YORUM
2026 YILINDA EMLAK PİYASASI:
HAREKETLİ AMA TEMKİNLİ
FİYATLAR ARTIYOR AMA REEL OLARAK DENGELENİYOR
