İkinci el konut satışlarında pazarlık oranları yükseldi. Uzayan satış süreleri, alıcıları fiyat konusunda daha avantajlı hale getirdi.
Türkiye genelinde ikinci el konut piyasası, 2026’ya girerken alıcı lehine bir görünüme büründü. Satış sürecinin uzaması ve talebin daha seçici hale gelmesi, konut fiyatlarında pazarlık payının artmasına neden oldu.
İkinci El Konutlarda Fiyat Esnekliği Dikkat Çekiyor
Emlak danışmanlarının aktardığına göre özellikle uzun süredir ilanda olan ikinci el konutlarda satıcılar fiyat konusunda daha esnek davranıyor. Yüksek fiyatlı konutlarda yapılan indirim oranları, önceki dönemlere kıyasla daha belirgin hale geldi.
Alıcılar Daha Seçici Davranıyor
Artan alternatifler ve piyasanın dengelenmesiyle birlikte alıcılar, ikinci el konut alımında daha temkinli hareket ediyor. Bu durum, satıcıların satış sürecini hızlandırmak için fiyat güncellemesine gitmesini zorunlu kılıyor.
2026 Beklentisi: Dengeli Piyasa
Uzmanlara göre 2026 yılı boyunca ikinci el konut piyasasında denge arayışı sürecek. Pazarlık payının korunması, özellikle oturum amaçlı konut almak isteyenler için önemli bir avantaj sunuyor.
