Konut alıcıları artık sadece daireyi değil, projenin sunduğu yaşam alanlarını da değerlendiriyor
Türkiye’de gayrimenkul sektöründe dikkat çeken yeni eğilimlerden biri de sosyal donatı alanı güçlü projelere olan talebin artması oldu. Özellikle büyük şehirlerde geliştirilen yeni konut projelerinde yaşam konsepti ön plana çıkarken, alıcılar sosyal imkanları daha fazla sorgulamaya başladı.
Sosyal Alanlar Satış Kararını Etkiliyor
Uzmanlara göre:
Yürüyüş alanı ve peyzaj düzenlemeleri dikkat çekiyor
Spor salonu ve yüzme havuzu önemli tercih kriteri haline geldi
Çocuk oyun alanı bulunan projeler ailelerden yoğun ilgi görüyor
Yeni Projelerde Rekabet Artıyor
Piyasada:
Geniş sosyal tesis sunan projeler öne çıkıyor
Açık hava kullanım alanları önem kazanıyor
Kafe, dinlenme ve ortak çalışma alanları yaygınlaşıyor
Büyük Şehirlerde Talep Güçlü
İstanbul başta olmak üzere:
Yeni nesil yaşam projeleri dikkat çekiyor
Karma kullanım konseptli yapılar yaygınlaşıyor
Merkezi lokasyonlu sosyal projeler daha hızlı satılıyor
Yatırım Değerini de Etkiliyor
Yeni dönemde:
Sosyal imkanları güçlü projeler daha yüksek kira getirisi sağlayabiliyor
Yaşam konsepti güçlü sitelerde değer artışı hızlanabiliyor
Uzun vadeli yatırımcı ilgisi artıyor
Uzmanlar Uyarıyor
Konut alırken:
Sosyal alanların gerçekten aktif kullanılıp kullanılmadığı araştırılmalı
Aidat maliyetleri detaylı incelenmeli
Ortak kullanım alanlarının bakım durumu kontrol edilmeli
